Проект дома с камином для супружеской пары S3-191

Планы

номер проекта S3-191 площадь дома 191 м2
стоимость Строительства 4 966 000 a


Характеристики проекта S3-191

Классификация архитектора Z172
Общая площадь 191 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект солидного загородного дома в классическом стиле с элементами современной архитектуры. Его украшает отделка с применением натурального дерева, сложная форма скатной кровли и деликатные вкрапления мансардных окон.

Основное помещение в доме - это хорошо организованная гостиная, которая соединена с кухней и имеет выход на частично крытую террасу. Рядом с кухней есть удобная кладовая, позволяющая содержать открытую кухонную территорию в идеальном порядке, что немаловажно для сохранения презентабельности всей гостевой зоны дома. Чтобы сэкономить место кухни и кладовой, дверь между ними запланирована раздвижной. Из гаража можно зайти в дом через проходное техпомещение и прихожую. В самом гараже есть еще одно техпомещение, через которое можно выйти на улицу.

На втором этаже запроектировано несколько помещений личного пользования хозяев дома. Это две детские комнаты, одна родительская спальня, две ванные комнаты и кабинет. Из родительской спальни, оснащенной отдельной ванной комнатой, можно выйти на уютный балкон. Если имеющихся в проекте спален для размещения семьи недостаточно, можно оборудовать еще одно спальное помещение  вместо кабинета.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.