Проект классического двухэтажного дома с камином S3-191-2

Планы

номер проекта S3-191-2 площадь дома 191 м2
стоимость Строительства 4 966 000 a


Характеристики проекта S3-191-2

Классификация архитектора Z261_1(v1)
Общая площадь 191 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом с мансардой в классическом архитектурном стиле. Выглядит достаточно сдержанно и скромно, но при этом вполне достойно и презентабельно. Пропорции и формы здания позволяют удачно вписать его в любое окружение. Он не будет дисгармонировать с природным ландшафтом и не уступит по степени добротности и солидности соседским жилым строениям.

Первый этаж состоит из помещения кухни-студии, санузла, техпомещения, прихожей и двух отдельных комнат. Для размещения межэтажной лестницы предусмотрено специальное место между кухней и входной зоной. Кухонная часть пространство общего пользования отделена рабочей поверхностью, однако при желании хозяева могут вместо нее установить барную стойку или разделяющую перегородку. Рядом с кухней есть кладовая для хранения продуктов.

Из гостевой зоны первого этажа можно выйти на террасу и далее на задний двор. На эту же террасу предусмотрены выходы из отдельных комнат. На проекте можно увидеть, что архитекторы предлагают одну из комнат выделить под личное помещение, которое будет выполнять функции спальни для гостей или для старших членов семьи, а вторую комнату использовать как кабинет. Но хозяева смогут определить и другое назначение этим помещениям, в зависимости от своих потребностей.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.
×
Успешно отправлено!