Проект загородного дома со скатной кровлей и гаражом на одну машину S3-190

Планы

номер проекта S3-190 площадь дома 190 м2
стоимость Строительства 4 940 000 a


Характеристики проекта S3-190

Классификация архитектора Z133
Общая площадь 190 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Простой и функциональный двухэтажный дом с гаражом. Дизайн этого загородного коттеджа основан на сочетании различных отделочных материалов, а также на совмещении традиционных и новаторских решений. Входная зона с козырьком, опирающимся на деревянные колонны, придает архитектуре здания схожесть с классическими сельскими домами. А терраса, балкон с прозрачным ограждением и мансардные окна - это элементы современного дизайна загородных строений.

Из гаража можно через специальный тамбур пройти непосредственно в дом. Этот тамбур предусмотрен для того, чтобы специфические запахи гаража не проникали в жилые помещения. Чтобы сэкономить пространство, в тамбуре можно оборудовать компактное хранилище для различных бытовых предметов.

На первом этаже запроектирована просторная гостиная, совмещенная с кухней-столовой. Здесь же есть санузел, прихожая и кабинет. На втором этаже предусмотрено три спальни, две гардеробные и большая хозяйская ванная комната. Каждая из спален, а также ванная имеют выходы на балконы. Дом идеально подойдет для семьи с двумя детьми. Если спальных комнат окажется недостаточно, можно будет переоборудовать кабинет под дополнительную спальню  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.