Проект солидного загородного дома в стиле хайтек S3-188-3

Планы

номер проекта S3-188-3 площадь дома 188 м2
стоимость Строительства 4 888 000 a


Характеристики проекта S3-188-3

Классификация архитектора ZX45
Общая площадь 188 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-188-3, это проект дома в современном стиле хайтек. Здание состоит из двух этажей и представляет собой сложную архитектурную конструкцию, выполненную исключительно из прямых линий и строгих геометрических форм. Несмотря на явную декоративность многих элементов фасадов, все они имеют свое определенное функциональное назначение. Многогранность силуэта коттеджа подчеркивается контрастом оттенков отделочных материалов.

Дом запроектирован с плоской кровлей, иначе он не был бы таким безупречным представителем инновационной архитектуры. Но, кроме того, что плоская кровля - это модно и актуально, она еще и предоставляет широкие возможности по ее применению. Если она будет качественно и надежно сооружена, на ней можно будет обустроить дополнительную зону отдыха.

Внутри здания пространства двух этажей очень грамотно и экономично распланировано. На первом этаже есть все помещения, составляющие зону дневного пребывания. Второй этаж отведен под зону ночного отдыха. В блок первого этажа внесено помещение гаража с технической зоной. Для летнего отдыха предусмотрена просторная терраса на первом этаже, а также огромная лоджия и небольшой балкон на втором.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.