Стоимость строительства комфортабельного двухэтажного загородного дома S3-188-2

Планы

номер проекта S3-188-2 площадь дома 188 м2
стоимость Строительства 4 888 000 a


Характеристики проекта S3-188-2

Классификация архитектора Z95
Общая площадь 188 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект предлагает построить удобный дом с мансардой, в котором может комфортно проживать на протяжении круглого года одна большая семья. Его правильная классическая форма и современный наружный дизайн создают привлекательный внешний вид. Конструкция сооружения отличается рациональностью и надёжностью. Обустройство внутреннего объёма коттеджа способствует созданию в нём благоприятной среды для жизни в эргономичной обстановке бытового уюта. Сооружение обладает энергоэффективными качествами, что позволит его владельцам избежать высоких расходов в процессе использования дома.

В левой части пространства первого этажа проект предусматривает размещение просторной гостиной, в которой имеется выделенное остеклённым эркером место для расположения обеденной зоны. Кухня соединена с гостиной в едином просторе. Гостиная оборудована камином и выходом на крытую террасу. Также на этаже имеется жилая комната, её можно использовать как спальню для гостей. В правой части первого этажа размещена светлая ванная комната.

На втором этаже спроектирована зона отдыха. Здесь расположены три спальни и ванная, все комнаты мансарды разделены лестничным холлом. Из большой спальни имеется доступ на уютный балкон.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.