Проект дома с полукруглой террасой S3-187

Планы

номер проекта S3-187 площадь дома 187 м2
стоимость Строительства 4 862 000 a


Характеристики проекта S3-187

Классификация архитектора Z18
Общая площадь 187 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-187 разработан с учетом экономичности и рациональности постройки. Представленный проектом дом имеет простую в пане форму и хорошо продуманную планировку. Дизайн этого дома выглядит достаточно современно, хотя и содержит элементы классической традиционной архитектуры. Солидная входная зона, сложная каскадная кровля, впечатляющая полукруглая терраса, а так же арка с классическими колоннами - это достаточно выразительные элементы декора, благодаря которым дом выглядит весьма презентабельно.

В центральном холле первого этажа расположена лестница, поднявшись по которой можно попасть в тихую зону дома. Первый этаж занят просторной гостевой зоной, включающей кухню. Здесь же размещается и небольшое помещение, которое может служить кабинетом, игровой, спальней и т. д. Холл плавно перетекает в гостиную и при этом отделяет входную зону дома от жилых помещений. В гостиной предусмотрен камин, который имеет двухстороннюю, вторая часть которой служит мангалом, расположенным в углу террасы. Столовая зона практически совмещена с кухней и условно отделена от общей зоны отдыха. На втором этаже запроектированы три спальни, два санузла и две гардеробные.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.