Проект энергоэффективного дома с двускатной крышей S3-187-3

Планы

номер проекта S3-187-3 площадь дома 187 м2
стоимость Строительства 4 862 000 a


Характеристики проекта S3-187-3

Классификация архитектора Zx38_1(v1)
Общая площадь 187 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Руководствуясь этим проектом можно построить аккуратный энергоэффективный дом с мансардой. В этом коттедже может проживать одна семья на протяжении круглого года, пользуясь уютом и бытовым комфортом. Классическая форма напоминает дома распространённые в скандинавских странах, которые олицетворяют собой надёжность и практичность. Внутреннее устройство гарантирует эргономичную среду для всех проживающих в доме.

Гараж на один автомобиль занимает правую часть первого этажа. В гараже имеется отдельное подсобное помещение, в котором установлен отопительный котёл. Из гаража предусмотрен доступ в основной объём коттеджа через вход, оборудованный в прихожей.

В левой части нижнего уровня обоснована просторная и светлая зона дневного назначения, общая для всех членов семьи. Здесь размещены в общем объёме гостиная и кухня-столовая, они образуют открытое и функциональное пространство. В гостиной имеется камин. На первом уровне предусмотрена жилая комната, которая может служить домашним офисом или спальней для гостей. Так же на первом уровне размещён санузел с душем.

На верхнем уровне расположено три спальни. Главная спальня обустроена гардеробом и отдельной ванной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.