Проект двухэтажного современного коттеджа S3-187-1

Планы

номер проекта S3-187-1 площадь дома 187 м2
стоимость Строительства 4 862 000 a


Характеристики проекта S3-187-1

Классификация архитектора ZX2
Общая площадь 187 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Современный двухэтажный дом с изящными фасадами, характерными для современной архитектуры. Здание запроектировано как простое квадратное в плане сооружение с кровлей конвертом.

Первый этаж практически полностью отдан под дневную зону. Здесь предусмотрена просторная гостиная с обеденной зоной и кухней. Это помещение в целом занимает более 30 квадратных метров и имеет верхнее освещение. Левое крыло первого этажа занимает небольшая техническая зона с выходом в гараж, и отнесенный дальнюю часть дома уютный кабинет.

Спальные помещения располагаются на втором этаже. Три личные комнаты, большая ванная с постирочной, а также компактная кладовая и холл с видом на пространство гостиной очень грамотно распределены на территории этажа.

Данная разработка создана с целью получить эргономичный и простой дом, который при этом будет достаточно выразительным внешне и удобным по планировке. При определенных пожеланиях заказчика такой проект можно преобразовать, изменив некоторые его решения. Например, террасу можно расположить вдоль тыльного, а не бокового фасада, при этом гараж можно возвести с большей площадью, чтобы в нем можно было размещать два автомобиля.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.