Проект двухэтажного дома без гаража S3-186

Планы

номер проекта S3-186 площадь дома 186 м2
стоимость Строительства 4 836 000 a


Характеристики проекта S3-186

Классификация архитектора Z169
Общая площадь 186 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представляется удобный дом с мансардой, который выделяется надёжной архитектурной конструкцией, она обеспечивает дому хорошие эксплуатационные качества и энергоэффективность. Хороший наружный дизайн коттеджа гармонично соответствует его рациональной внутренней планировке. Помещение мансарды может быть распланировано на усмотрение владельца, что даёт возможность, при необходимости, значительно увеличить жилую и полезную площадь.

В правой части первого этажа размещена просторная гостиная с красивым камином. Она соединена в едином пространстве с кухней-столовой, образуя удобный простор как для удовлетворения бытовых нужд проживающих в доме, так и для приёма гостей. Из гостиной можно выйти на террасу, которая оборудована со стороны сада. В кухонном секторе имеется кладовая.

Для обеспечения полноценного отдыха каждому члену семьи в доме предусмотрено обустройство трёх уютных спальных комнат. Все они разделены небольшим холлом. Так же в коттедже имеется ванная комната с окном и компактный туалет. Лестница, ведущая на верхний уровень, рационально спроектирована в центре пространства первого этажа. В спальнях и в прихожей продумано место для установки встроенной мебели.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.