Проект просторного двухэтажного частного дома с камином S3-186-2

Планы

номер проекта S3-186-2 площадь дома 186 м2
стоимость Строительства 4 836 000 a


Характеристики проекта S3-186-2

Классификация архитектора Z85
Общая площадь 186 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект предлагает построить удобный коттедж, в котором может круглогодично проживать большая семья в условиях уюта и бытового комфорта. Классическая форма дома, прекрасно подчёркивается современными деталями наружного оформления, это придаёт зданию привлекательный внешний вид и позволяет легко интегрировать его в любые концепции ландшафтного дизайна. Внутреннее обустройство коттеджа и его практичная конструкция позволяет владельцам пользоваться высокими эксплуатационными качествами сооружения. Дом, возведённый по данному проекту, относится к категории энергоэффективных.

На первом этаже выделена дневная зона. Она занимает правую часть уровня. Здесь размещается просторная и светлая гостиная, соединённая с кухней-столовой в едином просторе. Гостиная оборудована камином и выходом на территорию двора. Из кухни имеется доступ в подсобное помещение, где может быть обустроена кладовая и размещено отопительное оборудование.

Помещения ночного назначения размещены в левой части первого этажа и в помещении мансарды. На первом уровне находятся две спальни. Так же две спальни обустроены в мансарде. В коттедже оборудован санузел с душевой на первом уровне и ванная на верхнем этаже. Первый этаж так же оснащён дополнительным туалетом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.