Стоимость строительства уютного загородного дома S3-185-1

Планы

номер проекта S3-185-1 площадь дома 185 м2
стоимость Строительства 4 810 000 a


Характеристики проекта S3-185-1

Классификация архитектора Z9
Общая площадь 185 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, гибкая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий монолитное ж/б, плиты ПК
Площадь этого дома - 185 квадратных метров. Его возведение не потребует слишком больших расходов. С другой стороны - этой площади вполне хватает для компактного размещения всех важных и нужных для всесезонного проживания помещений.

Состоит дом из двух этажей - одного полного, отведенного под гостевую зону, и мансардного, выполняющего функцию тихой зоны. Вход в дом защищен от проникновения сквозняков небольшим тамбуром. Рядом с входом размещен гостевой санузел и техническое помещение, которое можно использовать как прачечную и как котельную. Кухня, помещенная в угол строения имеет открытое сообщение с прихожей и столовой. Но если нужно будет отгородить это помещение, это можно легко осуществить, установив на местах свободных проемов обычные двери. Компактность кухни компенсируется грамотной организацией ее пространства - рабочая зона занимает пространство вдоль двух стен.

Интерьер гостиной формируется за счет наличия в этом помещении камина и лестницы. Данные функционально-декоративные элементы станут хорошим стилистическим акцентом в построенном доме. Жилую комнату первого этажа использовать как гостевую или как дополнительную зону отдыха для хозяев.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.