Проект дома с чердаком и четырехскатной кровлей S3-184-3

Планы

номер проекта S3-184-3 площадь дома 184 м2
стоимость Строительства 4 784 000 a


Характеристики проекта S3-184-3

Классификация архитектора Z51
Общая площадь 184 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-184-3 является одним из вариантов целой серии архитектурных разработок одноэтажных современных загородных домов с двускатной кровлей и чердаком. Перекрытия чердака позволяют в процессе эксплуатации здания при необходимости переоборудовать подкрышное пространство в жилое помещение.

Этот дом имеет наиболее рациональную форму в плане - квадратную. Для отдыха и общения хозяев в доме предусмотрена очень удобная дневная зона с гостиной, столовой и оригинально решенной кухни. Из многофункционального пространства дневной зоны есть два выхода на открытую террасу. На нее же можно выйти из компактного кабинета первого этажа, который при желании можно использовать как комнату для отдыха или как отдельную гардеробную.  

Спальная зона максимально удалена от главного входа и от зоны дневного пребывания. Это обеспечивает тишину и покой в спальных комнатах, даже если в других помещениях достаточно шумно. Для расположения хозяев в проекте предусмотрено три спальни и большой санузел с ванной. Еще один санузел размещен ближе к общим помещениям. На территории хозяйской личной зоны размещена лестница, ведущая на чердак. Функциональность дома повышена за счет большого гаража на два автомобиля с техническим помещением.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.