Проект двухэтажного квадратного дома с пристроенным гаражом S3-184-2

Планы

номер проекта S3-184-2 площадь дома 184 м2
стоимость Строительства 4 784 000 a


Характеристики проекта S3-184-2

Классификация архитектора Z305
Общая площадь 184 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-184-2 является проектом функционального дома с мансардой. Его дизайн и планировка достаточно современны и хорошо продуманы. Дом имеет квадратную в плане форму. Это удешевляет его возведение и последующую эксплуатацию. Но внешне он не выглядит как обычное простое строение. Его фасады украшены выразительными элементами из дерева, что обеспечивает облику дома оригинальность и стильность. Картина дополняется контрастной кровлей, и в результате здание получается элегантным и запоминающимся.

Пространство гостевой части дома тщательно продумано с учетом его комфортабельности и функциональности. Обеденная зона, соединяющая пространство кухни и гостиной достаточно деликатно отделена от них. Такое планировочное решение позволяет иметь в доме три раздельные территории - кухню, столовую и гостиную, которые вместе с тем являются просторным светлым единым помещением.

Своеобразное разделение гостиной и столовой весьма благоприятно отразилось на формировании террасы, которая получилась как бы углубленной в конструкцию дома. Благодаря этому, отдыхая на террасе, человек будет чувствовать себя защищенным от ветра, а сам дом можно будет разместить на небольшом земельном участке.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.