Проект квадратного дома гаражом на два автомобиля S3-184-1

Планы

номер проекта S3-184-1 площадь дома 184 м2
стоимость Строительства 4 784 000 a


Характеристики проекта S3-184-1

Классификация архитектора Z303
Общая площадь 184 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Просторный и удобный дом, спроектирован в классическом стиле. Интересный внешний  дизайн позволяет этому коттеджу отлично смотреться в любом ландшафте. Планировка внутреннего пространства рассчитана на постоянное проживание в доме одной большой семьи. Проект подразумевает наличие гаража, в котором можно разместить два автомобиля. Просторное помещение под крышей позволит, на усмотрение владельца, оборудовать полноценный мансардный этаж, где можно расположить три спальни и ванную комнату.

На первом этаже особняка прослеживается чёткое разделение на основные зоны. Первая зона предназначена для общего использования всеми членами семьи, она занимает правую часть внутреннего объёма. Тут спроектирована гостиная с камином, из которой имеется выход на открытую террасу, что значительно расширяет функциональность общей зоны, особенно в тёплое время года. Кухня-столовая объединена с гостиной в единое пространство.

Вторая зона предназначается для размещения индивидуальных спальных комнат. Три удобные спальни, каждая из которых оснащена отдельной ванной, обеспечивают спокойный отдых для всех проживающих в доме. Проектом предусмотрены места для оборудования вместительных встроенных шкафов.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.