Проект частного дома с гаражом и двускатной кровлей S3-183-2

Планы

номер проекта S3-183-2 площадь дома 183 м2
стоимость Строительства 4 758 000 a


Характеристики проекта S3-183-2

Классификация архитектора Z189
Общая площадь 183 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект, представленный под кодом S3-183-2, является разработкой компактного дома с мансардой. Оригинальность и эстетичность фасадам придают элементы из светлой древесины. Они очень хорошо сочетаются с темной кровлей и белыми оштукатуренными стенами.

Все помещения, кроме спален, расположены на первом этаже здания. Здесь есть прихожая, кабинет, гардеробная, санузел, лестничный холл. Также имеется проходное техпомещение, соединяющее жилую часть дома и пристройку гаража. Самая основная часть планировки нижнего уровня дома - это единое пространство холла, гостиной, и кухни. Весь этот комплекс помещений простроен вокруг установленного в центре камина, выполняющего функцию элемента зонирования. Кроме камина гостиную украшает эффектный остекленный эркер, предназначенный, согласно решению проектировщиков для организации столовой зоны.  

Из гостиной можно выйти через террасу во внутренний двор участка. Из помещения гаража тоже можно выйти во двор, пройдя через котельную, которую можно применять и как хранилище для садового оборудования. На втором этаже запроектированы три спальни и одна большая ванная комната. Родительская спальня имеет выход на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.