Стоимость строительства загородного дома с отделкой натуральным деревом S3-183-1

Планы

номер проекта S3-183-1 площадь дома 183 м2
стоимость Строительства 4 758 000 a


Характеристики проекта S3-183-1

Классификация архитектора Z164
Общая площадь 183 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект комфортного загородного дома в традиционном стиле. Индивидуальность дизайна ему придает контрастное сочетание отделки, которая должна осуществляться с применением натурального дерева. Крыша у данного коттеджа двускатная. Это позволяет довольно экономично построить дом, а также обеспечить качественное освещение помещениям мансардного этажа.

Первый этаж здания полностью отведен под зону дневного времяпрепровождения. Рациональное зонирование помещения гостиной-столовой-кухни-холла обеспечивается благодаря его сложной форме и П-образной перегородке, установленной в его центре. Кухня, являясь открытой частью дневной зоны, имеет, тем не менее, достаточно изолированное расположение. Поэтому в процессе приготовления пищи хозяйке не будет мешать суета домочадцев, находящихся в гостиной или столовой. Из гостиной можно выйти на удобную террасу через стеклянные раздвижные двери.

Все спальни размещены на втором этаже. Здесь запроектировано три комнаты - одна для родителей и еще две для детей. Родительская спальня оборудована личной ванной и гардеробной. Для детей предусмотрена общий санузел, а также довольно просторная гардеробная.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.