Проект частного дома для строительства на узком участке S3-179-1

Планы

номер проекта S3-179-1 площадь дома 179 м2
стоимость Строительства 4 654 000 a


Характеристики проекта S3-179-1

Классификация архитектора Z179
Общая площадь 179 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Это прекрасный экономичный дом с элегантным дизайном. Его облик формируется хорошо продуманными декоративными элементами, гармоничными цветовыми оттенками отделки, а так е грамотно вписанной линией террасы.

Особым преимуществом этого проекта является разработка террасы, которая запроектирована над пристройкой гаража. На нее можно выйти из двух спален мансардного этажа. Всего спален в мансарде три - две детские и одна родительская. Спальня, предназначенная для родителей, больше по площади и имеет отдельный санузел с ванной. Детские комнаты более компактные, но в них достаточно места для размещения всей необходимой для комфортного обустройства мебели. На этаже еще запроектирован один общий санузел и гардеробная.

Первый этаж полностью отведен под зону дневного пребывания.  Здесь есть большая гостиная со столовой и примыкающая к ней кухня, а также прихожая, несколько технических помещений и кабинет. Терраса нижнего уровня занимает пространство вдоль двух фасадов дома. На нее можно выйти из гостиной кабинета или гаража. При этом из гаража можно и пройти непосредственно в дом, минуя улицу. А из гостиной есть два выхода, один из которых запроектирован с раздвижными дверями.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.