Проект частного двухэтажного дома с гаражом S3-178

Планы

номер проекта S3-178 площадь дома 178 м2
стоимость Строительства 4 628 000 a


Характеристики проекта S3-178

Классификация архитектора Z178
Общая площадь 178 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Аккуратный коттедж с мансардой, который можно построить, руководствуясь данным проектом, сочетает в себе элегантную внешность и эргономичное устройство внутреннего пространства. В этом доме может постоянно или сезонно проживать одна семья из пяти человек. Прекрасные эксплуатационные качества обеспечивает рациональная конструкция здания. Для бытового комфорта планировка внутреннего объёма подразумевает его разделение на функциональные зоны.

Помещение для размещения гаража на один автомобиль представляет собой блок, занимающий левую часть объёма первого этажа. В гараже отделено подсобное помещение для хранения инструментов и инвентаря, это помещение связанно с котельной, через которую можно войти в основные помещения нижнего этажа.

Правую часть первого уровня занимает дневная зона коттеджа. Здесь проект предусматривает обустройство просторной гостиной с остеклённым эркером, в котором удобно поместится обеденная часть. Кухня решена в едином просторе с гостиной, из которой оборудован выход на террасу заднего двора. В гостиной установлен камин. Этаж располагает санузлом и гардеробом, спроектированным в блоке с прихожей.

На втором этаже – четыре спальни и два санузла с ванной и душевой. Все помещения мансарды разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.