Проект современного загородного дома для большой семьи S3-177-1

Планы

номер проекта S3-177-1 площадь дома 177 м2
стоимость Строительства 4 602 000 a


Характеристики проекта S3-177-1

Классификация архитектора ZX44
Общая площадь 177 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Современный дом с мансардой, представляется проектом, который может быть реализован в сжатые сроки на небольшом земельном участке. Простая конструкция коттеджа сочетается с привлекательной внешностью здания и хорошими эксплуатационными показателями. Данный дом отличается энергосберегающими характеристиками и эргономичной внутренней планировкой. Помещение гаража для одного автомобиля с техническим помещением занимает блок, размещённый в переднем объёме левой части коттеджа.

Рядом с входом в дом расположена комната, в которой может быть оборудован кабинет главы семьи или гостевая. Дальнюю часть внутреннего пространства первого этажа занимает гостиная с камином, соединённая с кухней-столовой. Из гостиной оборудован выход на наружную террасу, которая делает удобным проведение досуга на свежем воздухе. На нижнем уровне имеется компактный санузел.

Второй этаж представляет собой ночную зону. Здесь имеется четыре уютные спальни, из каждой можно выйти на балкон или лоджию для удобного обозрения окрестностей. На верхнем уровне проектом предусмотрена светлая ванная комната. Все помещения этажа разделены лестничным холлом, который устроен в центре мансарды.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.