Стоимость строительства комфортабельного дома с камином для большой семьи S3-173

Планы

номер проекта S3-173 площадь дома 173 м2
стоимость Строительства 4 498 000 a


Характеристики проекта S3-173

Классификация архитектора Z122
Общая площадь 173 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Этот проект привлечёт внимание желающих построить полноценный функциональный дом при разумных инвестициях. Его классическая архитектура в сочетании с интересным подходом в оформлении фасадов создают интересный облик, который может легко интегрироваться в разнообразные стили устройства ландшафта. Внутреннее обустройство коттеджа позволит создать эргономичную и комфортную среду для постоянного проживания одной большой семьи.

Гараж для размещения одного автомобиля занимает помещение в левой части первого этажа. В гараже устроено подсобное помещение, где удобно разместится отопительное оборудование.

Правую часть первого уровня занимает зона общего пользования. В ней предусмотрено размещение удобной гостиной, соединённой с кухней и столовой в общее пространство. В гостиной установлен оригинальный камин. Непосредственный выход на террасу заднего двора значительно повышает функциональность гостиной, особенно в летнее время. Также на первом этаже имеется спальная комната, которая может выполнять функции гостевой. Санузел нижнего уровня оснащён душевой кабинкой.

Второй этаж обеспечит возможность полноценного отдыха каждому члену семьи. Для этого здесь предусмотрено три спальни. Большая спальня располагает помещением для гардероба. На верхнем этаже спроектировано размещение ванной комнаты.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.