Проект дома с мансардой и комнатой для прислуги S3-171

Планы

номер проекта S3-171 площадь дома 171 м2
стоимость Строительства 4 446 000 a


Характеристики проекта S3-171

Классификация архитектора Z150
Общая площадь 171 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Построенный по этому проекту дом сочетает  в себе интересный внешний вид и рациональную планировку внутреннего пространства. Конструкция коттеджа отличается эргономичностью и прекрасными энергосберегающими качествами. В этом доме с удобством может круглогодично проживать одна семья. В качестве второго этажа использовано пространство под кровлей, где оборудована удобная мансарда.

На первом этаже размещены помещения, которые предназначаются для использования всеми членами семьи. При этом левую часть объема этажа занимает комната, которая может быть использована на усмотрение хозяев дома. Эта комната оснащена отдельным санузлом. Правая часть этажа – это объединённая в единое пространство с кухней-столовой гостиная. В гостиной установлен камин. Выход на наружную террасу позволит значительно расширить функциональность нижнего уровня, особенно в тёплое время года. Прекрасное остекление позволяет использовать естественное освещение на протяжении всего светового дня.

На втором этаже оборудованы три спальни. Они разделены лестничным холлом. Из двух спален имеется выход на балкон. В одной спальне оборудован отдельный санузел. Так же на этаже предусмотрен и общий санузел.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.