Проект дома с мансардой и кабинетом на первом этаже S3-171-1

Планы

номер проекта S3-171-1 площадь дома 171 м2
стоимость Строительства 4 446 000 a


Характеристики проекта S3-171-1

Классификация архитектора Z150 GL
Общая площадь 171 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом предлагается удобный двухэтажный дом. Его выделяет простая конструкция и приятный внешний вид. Данный проект может быть реализован в сжатые сроки на небольшом участке земли. В доме есть всё необходимое для всесезонного использования одной семьёй. Так же коттедж хорошо подойдет для периодичного посещения на сезонный отдых. Помещение гаража представляет собой помещение с частично выступающей одноэтажной частью. Въезд в гараж предусмотрен с левой стороны дома.

На первом этаже проект предусматривает оснащение дневной зоны, которая используется всеми проживающими в доме и для приёма гостей. Гостиная и кухня-столовая частично отделены друг от друга камином. Из гостиной имеется выход на террасу, которая размещена с правой стороны здания. Так же на этаже имеется жилая комната, которая может использоваться в качестве домашнего офиса. Компактный санузел и котельная удобно размещены напротив прихожей. В котельную имеется выход на задний двор.

На втором этаже оборудованы три спальни. Из двух спален можно выйти на балконы. Одна из спальных комнат оснащена отдельным санузлом. Так же на верхнем уровне есть небольшая ванная комната и помещение для размещения прачечного оборудования.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.