Проект коттеджа с простыми фасадами и двускатной кровлей S3-170

Планы

номер проекта S3-170 площадь дома 170 м2
стоимость Строительства 4 420 000 a


Характеристики проекта S3-170

Классификация архитектора Z63
Общая площадь 170 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом, представленный этим проектом, отличается элегантным внешним видом и эргономичным обустройством внутреннего объёма. Этот коттедж является удобным жильём для семьи из четырёх – пяти человек. Дом по этому проекту может быть возведён на небольшом участке земли. Конструкция сооружения позволяет в процессе эксплуатации пользоваться его хорошими энергосберегающими характеристиками. Помещения коттеджа рационально распределены на двух этажах.  

Первый этаж представляет собой зону, предназначенную для общего использования всеми проживающими в доме. Гостиная, объединённая в одном обширном пространстве с кухней- столовой, оснащена камином и выходом на террасу. Часть объёма гостиной может, при необходимости, быть трансформированной под дополнительную спальню или домашний офис. Так же на этаже спроектировано размещение компактного санузла, котельной и кладовой.

На втором этаже проектом предусмотрено обоснование зоны для комфортного отдыха членов семьи. Три удобные спальни разделены небольшим лестничным холлом. Две спальни имеют выход на балкон, который обращён на фасадную сторону дома. Так же в мансарде спроектирована светлая ванная комната.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.