Проект дома с пристроенным к боковому фасаду гаражом S3-169

Планы

номер проекта S3-169 площадь дома 169 м2
стоимость Строительства 4 394 000 a


Характеристики проекта S3-169

Классификация архитектора Z168
Общая площадь 169 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Дом, состоящий из трех конструктивных блоков, покрытый двухскатной кровлей. Такой дом обойдется недорого в возведении, и в процессе эксплуатации тоже не потребует особо больших затрат. Гараж пристроен к фронтальному фасаду. Данное архитектурное решение позволяет использовать для строительства минимальный по размеру земельный участок.

На первом этаже кроме гостиной с кухней и технической зоны запроектирована одна спальня. Ее сможет занять один из членов семьи. Например, если в доме будет жить представитель старшего поколения, ему будет удобнее расположиться в этой личной комнате, а не в одной из спален ночной зоны, расположенной на втором этаже.

На втором этаже запроектировано три спальни. Одна из них имеет свой санузел. Для жильцов двух других личных помещений, которые продуманы как детские, есть еще один санузел второго этажа, в виде просторной ванной комнаты.

Этот дом подойдет для постоянного проживания небольшой семьи, желающей иметь комфортное, современного, качественное жилье европейского уровня. В данном случае всем этим характеристикам соответствует весьма рациональное и экономичное во всех отношениях здание. Оно идеально впишется в любой окружающий ландшафт.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.