Проект одноэтажного дома с гаражом в классическом стиле S3-169-3

Планы

номер проекта S3-169-3 площадь дома 169 м2
стоимость Строительства 4 394 000 a


Характеристики проекта S3-169-3

Классификация архитектора Z285
Общая площадь 169 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект является вариантом одноэтажного компактного дома с удобной планировкой и гаражом на два автомобиля. Отделка здания предполагает оштукатуривание, при котором светлые стены будут контрастировать с темной кровлей и деревянными элементами декора.

Главный входной портал оформлен квадратным крыльцом и внутренним предбанником. Зона общего пребывания занимает левое крыло дома и отделяется от личной хозяйской зоны длинным коридором. Эта зона представлена квадратным просторным помещением. Однако рабочая часть кухни условно отграничена при помощи элементов бытового оборудования. Такая оригинальная планировка повышает удобство пользования кухней и позволяет создать неповторимый дизайн интерьера. В гостевой зоне есть все необходимое для совместного отдыха всех членов семьи и для приема гостей.  

Из гостиной можно выйти на террасу. Есть выход на террасу и из одной личной комнаты. Из двух других личных комнат тоже можно выйти на террасу, но с другой стороны здания.

В доме предусмотрено довольно одно техпомещение, расположенное в глубине гаража. Его можно оборудовать как мастерскую, котельную или хранилище для инвентаря. Гараж имеет внутреннее сообщение с жилой частью здания.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.