Стоимость строительства частного дома с двускатной крышей для небольшого участка S3-169-2

Планы

номер проекта S3-169-2 площадь дома 169 м2
стоимость Строительства 4 394 000 a


Характеристики проекта S3-169-2

Классификация архитектора Z222
Общая площадь 169 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Оригинальный двухэтажный дом, разработанный с применением архитектурных решений, свойственных современному минимализму. Кровля здания имеет самую простую двухскатную форму. Однако она запроектирована без традиционного карниза, что сделало ее очень стильным элементом, придающим зданию элегантный и запоминающийся облик.

На первом этаже гостиная, кухня, холл и столовая запроектированы единым помещением. Из гостиной есть выход на террасу. На территории первого этажа запланировано одно изолированное помещение с выходом на вторую тыльную террасу. В этом помещении можно обустроить удобный кабинет, размести в нем компьютерный и письменный стол, а также семейную коллекцию книг.

На втором этаже запланирована исключительно спальная зона. Здесь есть три комфортные личные комнаты, гардеробная, ванная комната, дополнительный санузел с душевой кабиной, прачечная и еще один кабинет. При желании вместо кабинета второго этажа можно обустроить еще одну спальню, игровую, чайную или другую полезную для семьи комнату.

Этот дом идеально подойдет для небольшой респектабельной семьи с хорошим вкусом и стремлением иметь современное и комфортабельное жилье.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.