Проект дома с боковым гаражом S3-168

Планы

номер проекта S3-168 площадь дома 168 м2
стоимость Строительства 4 368 000 a


Характеристики проекта S3-168

Классификация архитектора Z126
Общая площадь 168 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-168, это компактный частный дом с боковым гаражом, рассчитанный на комфортное проживание достаточно большой семьи. Для оформления фасадов архитекторы предлагают удачное сочетание цветов и фактур таких материалов как облицовочная штукатурка, деревянные панели, темное современное кровельное покрытие. Особую выразительность зданию придает выступающий эркер главного фасада, обшитый материалом цвета металлик. Этот элемент позволяет коттеджу выглядеть как прогрессивное актуальное архитектурное сооружение. Даже через много дизайн такого дома не будет производить впечатление старомодного здания.

Планировка дома предельно проста и рациональна. В эркере, который выступает основным элементом украшения экстерьера дома, располагается кухня. Она имеет хорошее освещение благодаря широкому окну. Планировочно кухня соединена с гостиной и холлом. Однако ее отделяет оригинально решенная угловая перегородка, создающая грамотное зонирование, но не лишающее гостевую зону простора.  

На втором этаже для размещения хозяев дома предусмотрено четыре спальни и большая ванная комната. Одна из спален имеет свою гардеробную, а еще одна - выход на балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.