Проект двухэтажного дома с утонченными фасадами S3-167

Планы

номер проекта S3-167 площадь дома 167 м2
стоимость Строительства 4 342 000 a


Характеристики проекта S3-167

Классификация архитектора Z28
Общая площадь 167 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Добротный коттедж для постоянного проживания одной семьи, спроектирован в классическом духе. Помещения дома размещены на двух уровнях. Второй этаж представляет собой удобную мансарду. Коттедж отличается хорошими эксплуатационными и энергосберегающими показателями. Рациональная планировка внутренних помещений позволяет создать в этом доме все условия для полноценного досуга каждому члену семьи.

Первый этаж спроектирован как зона, в которой размещены помещения для общего использования всеми проживающими в доме. Просторная гостиная с камином и остеклённым эркером имеет выход на открытую террасу, что позволяет с комфортом принимать достаточно большое количество гостей. Кухня-столовая решена в традиционном стиле – она отделена от пространства гостиной и оснащена кладовой. Небольшое жилое помещение, размещённое на первом этаже, подойдёт для оборудования гостевой комнаты или кабинета. Так же на уровне имеется санузел и котельная. Лестница, ведущая в мансарду рационально размещена перед входом в жилую комнату.

На втором уровне расположены три спальни, в двух из них имеются помещения под оборудование гардероба. Из одной спальни имеется выход на уютный балкон.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.