Проект особняка в стиле хайтек с гаражом на два автомобиля S3-167-3

Планы

номер проекта S3-167-3 площадь дома 167 м2
стоимость Строительства 4 342 000 a


Характеристики проекта S3-167-3

Классификация архитектора ZX102
Общая площадь 167 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-167-3 - проект загородного современного дома в стиле хайтек. Это очень элегантное здание, которое будет удобным жилищем и предметом гордости для своих хозяев. Дом рассчитан на небольшую семью, состоящую из 3-4 человек. Архитектура его очень тщательно продумана. Особенно выгодно выглядит фасад, выходящий на внутреннюю часть участка, где может быть расположен сад или открытый бассейн.

Планировочным центром этого жилища выступает гостиная. Она совмещена с кухней и столовой, поэтому представляет собой довольно просторное и оригинальное в плане дизайна помещение. Из гостиной можно выйти на террасу. Между входной зоной дома и гостиной предусмотрен компактный санузел.    

Спальные помещения размещены в левом крыле здания. К ним ведет отдельный коридор. На территории личных спальных помещений есть большая ванная комната. Особенностью проекта является то, что из каждой спальни в нем продуман непосредственный выход на улицу.

К зданию пристроен гараж на два автомобиля. Заезд в него предусмотрен со стороны главного фасада. В пристройке гаража имеется достаточно большое техпомещение с выходом в сам гараж и на улицу. В этом помещении может быть оборудована котельная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.