Проект экономичного дома с кирпичным фасадом S3-165

Планы

номер проекта S3-165 площадь дома 165 м2
стоимость Строительства 4 290 000 a


Характеристики проекта S3-165

Классификация архитектора Z154
Общая площадь 165 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Отличительные характеристики представленного на этой странице проекта - вытянутая форма запроектированного строения, простая двускатная кровля, встроенное в прямоугольник пятна застройки помещение гаража. Это один из наиболее экономичных в возведении вариантов загородного жилья. Для того чтобы простота постройки превратилась в одно из достоинств дизайна, применены оригинальные решения в оформлении фасадов. Контрастные вставки из отделочного кирпича придают дому выразительный и запоминающийся внешний вид. Этому способствуют и такие детали как два балкона, въезд в гараж и терраса.  

Планировка этого дома предполагает наличие всех необходимых для комфортного проживания помещений. Здесь есть гостиная, удобно расположенная кухня, три просторные спальни, два санузла и даже одно достаточно большое техпомещение. Но все это располагается в очень компактном строении, которое при этом еще и обладает одним свободным от остекления фасадом. Это означает, что такой дом можно возвести на совсем небольшом узком земельном участке, или же просто пристроить его к соседнему строению. При необходимости можно отказаться от террасы, и получить еще более экономичное пятно застройки.


В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.