Стоимость строительства компактного частного дома S3-164

Планы

номер проекта S3-164 площадь дома 164 м2
стоимость Строительства 4 264 000 a


Характеристики проекта S3-164

Классификация архитектора Z201
Общая площадь 164 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный одноэтажный дом является удобным жильём для одной семьи. Он может использоваться на протяжении круглого года. Классическая форма и элегантный внешний дизайн гармонично сочетаются с рациональной планировкой внутреннего объёма дома. Хорошие эксплуатационные характеристики и эргономичность положительно выделяют дома построенные по данному проекту.

Гараж, рассчитанный на один автомобиль, занимает компактный блок в передней части дома. Гараж соединён с подсобным помещением, в котором установлено отопительное и прачечное оборудование. Через это помещение устроен внутренний вход, соединяющий гараж с основным объёмом дома.

Для общего использования всеми проживающими, в доме организована дневная зона. Удобная гостиная с камином оборудована остеклённым выходом на наружную террасу, что значительно повышает функциональность гостиной, особенно в тёплое время года. Кухня отделена от гостиной и оснащена кладовой. В передней части предусмотрен небольшой домашний офис с отдельным выходом.

Зона ночного назначения обустроена тремя удобными спальнями. В одной из них имеется персональная ванная комната. Так же в доме проектом предусмотрен санузел с душевой кабинкой.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.