Проект особняка в стиле хай-тек с плоской кровлей S3-164-1

Планы

номер проекта S3-164-1 площадь дома 164 м2
стоимость Строительства 4 264 000 a


Характеристики проекта S3-164-1

Классификация архитектора ZX104
Общая площадь 164 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, газобетон/пеноблоки, кирпич
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-164-1, это комфортабельный одноэтажный дом с тремя отдельными комнатами, удобной дневной зоной и гаражом на два автомобиля. В отделке фасадов сочетаются такие материалы как штукатурка, камень и дерево. Простое по форме здание за счет оригинальной отделки и дополнений в виде разных по форме декоративно-архитектурных элементов стало очень стильным и запоминающимся.

При желании можно возвести запроектированный в этой разработке открытый летний бассейн, который будет располагаться рядом с террасой на заднем дворе приусадебного участка. Однако этот элемент не обязателен. Траса послужит отличным местом для отдыха, даже если рядом не будет бассейна.

Одна из изолированных жилых комнат запроектирована как кабинет. Но ее можно использовать и по-другому. Например, она может стать еще одной спальней или комнатой для гостей. Очень удобно и функционально запроектирована кухня. Она является планировочным продолжением помещения гостиной. Но при этом для нее выделена отдельная комфортная зона.  

Из гаража моно пройти в жилую часть здания. Для этого предусмотрено сразу два выхода. Один из них ведет через кладовую кухни, что позволяет легко разгружать машину после закупки продуктов.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.