Проект компактного частного дома для двух человек S3-162

Планы

номер проекта S3-162 площадь дома 162 м2
стоимость Строительства 4 212 000 a


Характеристики проекта S3-162

Классификация архитектора Z192
Общая площадь 162 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-162, это дом с современной архитектурой и удобной планировкой. Он идеально подойдет для семьи, которая состоит из двух или трех поколений и желает проживать под одной крышей, сохраняя некоторую изолированность личного пространства. Кроме того, такой дом может быть возведен в качестве небольшой, но комфортабельной гостиницы на два номера.

Дом можно назвать двухквартирным. Одна квартира располагается на первом этаже, а вторая, соответственно, на втором. Квартира второго этажа имеет большую площадь, так как в нее входит пространство, надстроенное над гаражом. Здесь есть две довольно удобные спальни, ванная комната и кухня-студия. Все эти помещения очень хорошо освещены благодаря наличию фронтальных и мансардных окон. Их интерьер можно очень оригинально решить. Этому способствует мансардная форма потолка и наклонные окна.

Второй этаж более компактен. Часть его, а именно прихожая, лестничный холл и техпомещение под лестницей - это общая зона. А сама квартира на нижнем уровне состоит из одной спальни, санузла и кухни-столовой, вмещающей зону гостиной. Из гостиной есть выход на удобную террасу. Здесь может поселиться семейная пара с одним маленьким ребенком или без детей.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.