Стоимость строительства эргономичного частного дома с двускатной крышей S3-161

Планы

номер проекта S3-161 площадь дома 161 м2
стоимость Строительства 4 186 000 a


Характеристики проекта S3-161

Классификация архитектора Z223
Общая площадь 161 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Двухэтажный дом с двускатной крышей. Фасады украшены деревянными элементами, и это придает зданию интересный и элегантный внешний вид. Основой планировки первого этажа является гостиная-столовая, которая перетекает в рабочую зону кухни. Эта часть здания очень хорошо освещена благодаря большим окнам и стеклянным дверям выхода на террасу. Кухня имеет отдельный вход, сокращающий расстояние до нее от прихожей. Это облегчает процесс разгрузки закупленных продуктов. От гостиной кухню отделяет небольшая перегородка и центральный камин. Еще в состав помещений первого этажа входи большое техническое помещение, санузел с душевой кабиной, а также достаточно просторный и удобный кабинет.


На втором этаже запроектированы две детские комнаты и одна спальня родителей. Все они наделены выходами на индивидуальные небольшие балконы, что увеличивает личную зону каждого обитателя. Для детей предусмотрена одна общая ванная комната. У родителей есть своя ванная, в которую можно пройти прямо из их комнаты.
  
Этот дом идеально подойдет для семьи, состоящей из семейной пары с двумя детьми. Однако если в семье есть еще один ребенок, или если нужно разместить еще и пожилых членов семьи, то можно на первом этаже вместо кабинета обустроить дополнительную спальню.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.