Проект особняка в стиле хайтек с плоской крышей S3-159-4

Планы

номер проекта S3-159-4 площадь дома 159 м2
стоимость Строительства 4 134 000 a


Характеристики проекта S3-159-4

Классификация архитектора ZX101
Общая площадь 159 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Данный проект - это отличный вариант архитектурной разработки для людей, которые желают построить просторный, комфортабельный, современный дом за разумную цену. В его конструкции нет ничего сложного. Однако за счет дополнительных объемов, оригинального цветового решения отделки и плоской формы крыши он выглядит очень необычно и современно.

Дом запроектирован одноэтажным. Все его помещения распределены с максимальной рациональностью. Центром планировки является объединенное помещение кухни и гостиной. Это помещение имеет оригинальное зонирование, полученное путем размещения в его центре небольшого технического блок и пристроенного к нему камина. Из гостиной с оригинальным угловым остеклением есть выход на крытую террасу.

Отдельным преимуществом данного проекта является наличие в нем полностью автономного кабинета, в который можно зайти как с улицы, так и из прихожей дома. Кабинет оснащен компактным санузлом и небольшой гардеробной. В качестве личной зоны запроектировано все правое крыло дома, которое отделено от остальных помещений дверью. Здесь предусмотрено три спальни и три санузла, что идеально подходит для семей, в которых у всех один распорядок дня.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.