Стоимость строительства частного дома с оригинальной кровлей S3-159-2

Планы

номер проекта S3-159-2 площадь дома 159 м2
стоимость Строительства 4 134 000 a


Характеристики проекта S3-159-2

Классификация архитектора Z218
Общая площадь 159 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен элегантный и функциональный дом, который является комфортным жильём для одной семьи. Этот дом может использоваться круглогодично, либо в качестве жилья на время сезонного отдыха. Продуманная конструкция позволяет отнести здание, построенное по данному проекту к категории энергоэффекивных. Внутреннее обустройство позволяет разместить  на относительно небольшой площади все необходимые зоны для полноценного функционирования дома. Все помещения здания расположены на двух уровнях. В качестве второго этажа используется помещение под двухскатной крышей, где организованна удобная мансарда.

На первом этаже находится территория, которой пользуются все члены семьи в дневное время. Обширное пространство создаёт соединённая с кухней-столовой гостиная. В гостиной установлен камин. Кухня дополнена кладовой.  Так же на этаже имеется жилая комната, которая может применяться как гостевая спальня. Санузел нижнего уровня оборудован душевой кабинкой. Под лестницей имеется пространство, которое можно использовать для хозяйственных нужд.
На втором этаже предусмотрена зона ночного отдыха. Три спальни и ванная комната разделены лестничным холлом для обеспечения бытового комфорта каждому члену семьи.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.