Проект загородного дома с современным дизайном S3-158-4

Планы

номер проекта S3-158-4 площадь дома 158 м2
стоимость Строительства 4 108 000 a


Характеристики проекта S3-158-4

Классификация архитектора ZX25
Общая площадь 158 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Современный функциональный коттедж, в котором есть всё необходимое для постоянного проживания семьи. Привлекательный внешний вид сочетается в этом доме с отличной функциональностью. Продуманная конструкция здания позволит его хозяевам весьма экономно расходовать энергию для отопления или кондиционирования внутреннего пространства. Гараж для размещения одного автомобиля выполнен в виде пристроенного к основному объёму здания одноэтажного блока. Внутренние помещения коттеджа размещены на двух этажах.

Первый этаж спланирован как зона помещений для общего использования. Здесь размещена гостиная  и частично отделённая кухня. Продуманное остекление позволят использовать в помещении естественное освещение на протяжении всего светового дня. Так же на этаже оборудована спальная комната с отдельной ванной и выходом на наружную террасу, котельная и общий компактный санузел.

На втором этаже – ночная зона. Три удобные спальни спроектированы вдоль левой стены верхнего уровня. Большая спальня оснащена дополнительным помещением, которое может быть использована как гардероб. Так же на уровне имеется ниша для установки прачечного оборудования и кладовая.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.