Стоимость строительства частного двухэтажного дома с угловой террасой S3-157-3

Планы

номер проекта S3-157-3 площадь дома 157 м2
стоимость Строительства 4 082 000 a


Характеристики проекта S3-157-3

Классификация архитектора Z228
Общая площадь 157 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект представляет удобный дом с мансардой, который можно построить на небольшом участке земли. Простая, но надёжная архитектурная конструкция сооружения и рациональная планировка внутреннего пространства гарантируют высокий уровень эксплуатационных показателей и эргономичную среду для постоянного проживания. Классическая форма сооружения и современные детали, использованные в наружной отделке, создают привлекательный внешний вид.

Планировка пространства первого этажа чётко отвечает его функциональному назначению. Здесь размещена зона, которую используют все проживающие в доме. Просторная гостиная с камином оснащена выходом на террасу. Кухня-столовая поддерживает общее пространство с гостиной. Образуя удобную и просторную площадь, удобную для бытовых нужд членов семьи и приёма гостей. На нижнем уровне предусмотрена и небольшая жилая комната, которая подразумевается в качестве кабинета. Так же на первом этаже имеется санузел с душевой кабинкой и подсобное помещение для установки отопительного котла.

На втором этаже спроектированы три удобные спальни. Одна из них оборудована персональной ванной комнатой. На верхнем уровне есть и общая ванная.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.