Стоимость строительства комфортабельного дома для узкого земельного участка S3-157-1

Планы

номер проекта S3-157-1 площадь дома 157 м2
стоимость Строительства 4 082 000 a


Характеристики проекта S3-157-1

Классификация архитектора Z128
Общая площадь 157 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-157-1 является проектом дома с мансардой. Дизайн экстерьера предложенного проектом здания достаточно оригинален. Особое внимание в этой разработке привлекает решение входа. Здесь входная часть занимает угловую часть постройки, что весьма положительно сказывается как на эстетике строения, так и на его комфортности.  Входная наружная зона при такой планировке хорошо защищена от осадков. Перед входной дверью никогда не будут образовываться лужи или снежные заносы, мешающие открыть дверь.

Внутри дома входная зона очень удобно расположена относительно остального пространства первого этажа. Рядом с дверью прихожей расположена территория кухни. Благодаря этому, возвращаясь домой с покупками, хозяева смогут сразу складывать их, не пересекая для этого всю гостевую зону, как это бывает при планировке большинства других современных проектов.

Очень грамотно размещена столовая зона. Она занимает место в остекленном эркере. Во время завтраков и обедом за семейным столом хозяева будут чувствовать себя очень комфортно, ведь зона эркера уютна и хорошо освещена. Нельзя оставить без внимания и решение зонирования гостевой зоны, для которого применен центральный камин и небольшая перегородка.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.