Проект частного одноэтажного дома с камином в классическом стиле S3-156-1

Планы

номер проекта S3-156-1 площадь дома 156 м2
стоимость Строительства 4 056 000 a


Характеристики проекта S3-156-1

Классификация архитектора Z195
Общая площадь 156 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект удобного одноэтажного загородного дома с четырьмя спальнями и просторной гостиной. Он имеет утонченный, хорошо выверенный дизайн. Его украшает строго очерченная входная зона с колоннами, вставки отделки из дерева, довольно замысловатая форма корпуса и кровли, а так же оригинальное решение остекления.

Первое помещение в доме - это компактный тамбур с хорошим освещением. Из него можно пройти дальше в дом или в котельную, которая заодно может служить и хранилищем для садового инвентаря и других предметов. Если войти в дом, можно увидеть, что все помещения коммуницируются посредством длинного коридора. Это достаточно необычное для современной архитектуры решение. Обычно сейчас дома планируются с минимальным разделением. Но в данном случае коридор необходим для того, чтобы максимально изолировать спальную зону от гостевой. Иначе личное пространство спален получилось бы не достаточно изолированным и комфортным.

Дом накрыт скатной кровлей. Если в процессе его эксплуатации хозяевам потребуется дополнительное жилое пространство, они смогут переоборудовать чердак, соорудив в нем мансарду. В этом случае межэтажную лестницу можно будет установить на территории гостиной.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.