Проект одноэтажного загородного дома с гаражом S3-155

Планы

номер проекта S3-155 площадь дома 155 м2
стоимость Строительства 4 030 000 a


Характеристики проекта S3-155

Классификация архитектора Z269
Общая площадь 155 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-155 - это вариант частного дома с встроенным гаражом. Фасады здания очень эстетичны и привлекательны. Центральный вход дома ведет через предбанник с гардеробом, из которого можно пройти в основное здание или в гараж. Гараж совмещен с техническим помещением, в котором можно оборудовать котельную. Холл первого этажа соединяет гостевую зону, компактный санузел, межэтажную лестниц и изолированную комнату. Гостиная с кухней - это одно просторное помещение с двумя остекленными выходами на террасу. Это помещение отличается прекрасной трехсторонней инсоляцией и служит для совместного времяпрепровождения членов семьи, для приема гостей, для приема пищи, для просмотра телевизионных программ или фильмов и т. д. Если в семье есть маленькие дети, можно в этой зоне организовать небольшую игровую, если совместить обеденную и диванную территории.

На втором этаже запроектированы 4 личные комнаты. Одна из них имеет большую площадь и дополнения в виде отдельного санузла и небольшой гардеробной. Эта спальня продумана как родительская. Для детей предусмотрено три комнаты, в которых может компактно разместиться все необходимое, включая встроенную мебель.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.