Проект коттеджа с плоской кровлей S3-155-1

Планы

номер проекта S3-155-1 площадь дома 155 м2
стоимость Строительства 4 030 000 a


Характеристики проекта S3-155-1

Классификация архитектора ZX13
Общая площадь 155 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-155-1, это проект загородного коттеджа в стиле постмодерн. Форма здания достаточно проста и минималистична. Однако благодаря плоской кровле, частичной отделке деревянной обшивкой и контрастному цветовому сочетанию элементов фасада, здание выглядит очень даже современно, элегантно и оригинально. Повышению функциональности коттеджа способствует наличие пристроенного гаража с небольшим техническим помещением.

Крытое крыльцо дома ведет через небольшую прихожую, оборудованную как компактная гардеробная, в центральный холл. Правая часть дома запроектирована как гостевая зона с кухней и санузлом. В левом крыле расположена личная зона хозяев со спальнями и отдельной ванной комнатой. Две спальни, которые запроектированы как детские комнаты и ванная отделены от остальной части дома маленьким тамбуром. Это планировочное решение обеспечивает спальням детей и хозяйскому помещению личной гигиены максимальную изолированность и интимность. Даже если в доме будут гости, в этой зоне будет достаточно тихо и спокойно.

Терраса для отдыха на свежем воздухе, оформленная в виде беседки, располагается в углублении угла здания. Поэтому в любую погоду здесь при любой погоде будет комфортно и уютно.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.