Стоимость строительства двухэтажного функционального дома S3-154

Планы

номер проекта S3-154 площадь дома 154 м2
стоимость Строительства 4 004 000 a


Характеристики проекта S3-154

Классификация архитектора Z111
Общая площадь 154 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
По этому проекту можно построить практичный и удобный в использовании дом с мансардой. Качественный наружный дизайн прекрасно дополняет простую классическую форму здания. В этом коттедже достаточно места для создания комфортной обстановки для постоянного проживания семьи из четырёх – пяти человек. Проект разработан с расчётом на высокий уровень эксплуатационных характеристик. Дом, построенный по данному проекту, относится к категории экономных в использовании сооружений. Внутренняя планировка рационально делит пространство коттеджа на функциональные зоны, что способствует организации комфортного быта и полноценного досуга для каждого проживающего в доме.

В левой половине объёма первого этажа устроена просторная гостиная и совмещённая с ней кухня-столовая. Это пространство оборудовано камином и прямым выходом на террасу, которая приспособлена для проведения на ней отдыха даже в ненастье.
В правой части нижнего уровня спроектирована небольшая комната под кабинет или гостевую спальню. Также на первом этаже имеется удобная ванная комната. Второй этаж отведён для обустройства зоны ночного отдыха. Три спальни и ванная комната разделены лестничным холлом.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.