Проект таунхауса S3-154-3

Планы

номер проекта S3-154-3 площадь дома 154 м2
стоимость Строительства 4 004 000 a


Характеристики проекта S3-154-3

Классификация архитектора ZS1
Общая площадь 154 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 6+
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект S3-154-3 представляет сегмент современных архитектурных разработок, направленных на строительство комфортного и экономичного загородного жилья. Дом, представленный этим проектом можно построить, не вкладывая слишком много средств. Простая форма строения и конструкция двускатной кровли не потребует при возведении дорогих строительных работ и большого расхода материалов.

Дом может быть отдельным автономным строением, однако проектировщики задумали его как элемент таунхауса или дуплекса. Главный фасад дома оформлен при помощи деревянного декора и формы мансардных окон. Тыльная сторона строения получила выразительный внешний вид благодаря объему выступающего эркера и второго этажа и просторной террасе.

Внутреннее пространство дома очень лаконично распределено. На первом этаже запроектирована удобная гостиная с камином в центре. Кухня в данном проекте представлена как часть гостиной. Такое планировочное решение сохраняет целостность просторного гостевого помещения. Широкое остекление обоих этажей обеспечивает помещениям большое количество солнечного света и тепла, что очень важно для создания комфортной атмосферы и для экономичной эксплуатации дома.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.