Стоимость строительства частного дома Г-образной формы S3-153

Планы

номер проекта S3-153 площадь дома 153 м2
стоимость Строительства 3 978 000 a


Характеристики проекта S3-153

Классификация архитектора Z208
Общая площадь 153 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей одноэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен дом, который благодаря его простой форме и рациональной конструкции может быть реализован в сжатые сроки. Такие детали, как большие окна, выходящие в сад, и деревянные элементы делают внешний вид дома созвучным современным тенденциям в дизайне. В этом особняке может постоянно или сезонно проживать семья из трёх – четырёх человек. Внутреннее устройство дома логично разделено на функциональные зоны.

Гараж, в котором можно разместить два автомобиля, занимает выдвинутый с фасадной стороны блок. С ним соединено подсобное помещение. Внутренний вход из гаража в дом спроектирован в блоке прихожей.
Зона дневного использования для всех проживающих в доме расположена в правой части внутреннего объёма. Здесь обустроена большая и светлая гостиная, соединённая с кухней-столовой в едином пространстве, удобном для приёма гостей. Из гостиной непосредственно можно выйти на террасу, что является незаменимым удобством, особенно в летнее время.

Для обеспечения возможности спокойного отдыха каждому члену семьи, в доме имеется три спальни. Из двух можно выйти во двор. Так же в доме предусмотрена ванная комната, небольшой санузел, кладовая и достаточно места для установки встроенной мебели.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.