Стоимость строительства частного квадратного дома S3-153-1

Планы

номер проекта S3-153-1 площадь дома 153 м2
стоимость Строительства 3 978 000 a


Характеристики проекта S3-153-1

Классификация архитектора Z224
Общая площадь 153 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
S3-153-1, это проект очень красивого, но одновременно и достаточно экономичного загородного дома. Его дизайн основан на принципах традиционной малоэтажной архитектуры. Однако здание, за счет применения в его оформлении оригинального сочетания классических и современных материалов, выглядит очень актуально. Особенно хорошо проработаны архитекторами входные зоны фасадов. Как главный вход, так и тот, который ведет на заднюю террасу, имеют оригинальное обрамление и целый комплекс дополнительных декоративных элементов.

Терраса представляет собой многофункциональную зону отдыха. Часть ее защищена навесом, над которым возвышается сооружение балкона второго этажа. Еще одна часть террасы выполнена в виде беседки, и кроме этого есть еще полностью открытое пространство террасы, которое можно будет использовать как естественный солярий.

В планировке дома отдельного внимания заслуживает решение помещения кухни-студии, которое имеет оригинальное и удобное зонирование, а также широкое остекление и удобное расположение относительно других помещений в доме. Всего в коттедже 4 спальни. Одна из них размещена на первом этаже, а остальные отнесены в одтельную спальную зону второго этажа.  

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.