Проект частного дома с мансардой и двускатной кровлей S3-151

Планы

номер проекта S3-151 площадь дома 151 м2
стоимость Строительства 3 926 000 a


Характеристики проекта S3-151

Классификация архитектора Z183
Общая площадь 151 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проект компактного, но вполне функционального дома с мансардой. Элегантный дизайн придаёт ненавязчивый шарм внешнему облику этого коттеджа. Эргономичное устройство внутреннего пространства поддерживает современный дух этого дома. В нём с удобством можно проводить сезонный отдых, или проживать круглогодично. Левую часть массива первого этажа занимает гараж с подсобным помещением, где установлено отопительное оборудование и достаточно места для хранения инвентаря и инструмента.

На нижнем этаже дома рационально обустроено пространство дневного пользования. Тут спроектирована удобная гостиная. В гостиной установлен камин. Кухня-столовая соединяется в едином объёме с гостиной, открывая удобное светлое пространство. Из дневной зоны коттеджа можно выйти непосредственно на наружную террасу, развёрнутую со стороны сада. Так же на первом этаже предусмотрен небольшой санузел с душевой кабиной.

На втором этаже проектом предлагается поместить зону ночного отдыха. Для этого в мансарде расположены три спальни. Большая спальня располагает отдельной ванной комнатой. В каждой спальне предусмотрено удобное место для установки вместительной встроенной мебели. Кроме этого на верхнем уровне дома имеется общая ванная комната и кладовая.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.