Стоимость строительства частного дома с встроенным гаражом S3-150-1

Планы

номер проекта S3-150-1 площадь дома 150 м2
стоимость Строительства 3 900 000 a


Характеристики проекта S3-150-1

Классификация архитектора Z202
Общая площадь 150 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 2 машины
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Проектом представлен функциональный дом с мансардой, который является удобным жильем, как для постоянного, так и для сезонного проживания одной семьи. Классическая форма и оригинальные детали внешнего дизайна создают элегантный и заметный внешний вид. Рациональная конструкция сооружения и грамотная внутренняя планировка создают хорошие эксплуатационные условия. Пространство мансарды может быть использовано и распланировано на усмотрение владельца.

Гараж на два автомобиля занимает частично выступающий со стороны фасада блок. Подсобное помещение, в котором установлено отопительное оборудование, соединяет гараж и основной внутренний объём дома.

На первом этаже спланированы две основные зоны, которые можно определить как ночная и дневная. В дневной зоне коттеджа устроена просторная и двухсветная гостиная с камином. Из гостиной можно выйти на террасу заднего двора. Кухня соединяется с гостиной в общем просторе. Хорошее остекление дневной зоны позволяет использовать естественное освещение на протяжении всего светового периода суток.

Ночная зона предусматривает наличие трёх спален. Так же в коттедже имеется ванная комната и компактный туалет.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.