Проект функционального двухэтажного дома с мансардой S3-147

Планы

номер проекта S3-147 площадь дома 147 м2
стоимость Строительства 3 822 000 a


Характеристики проекта S3-147

Классификация архитектора Z113
Общая площадь 147 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Возможный материал кровли металлочерепица, гибкая черепица, керамическая черепица
Количество жилых комнат 5
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Представленный коттедж выделяется элегантной внешностью, которая выражает простоту и открытость. Удачный наружный дизайн придаёт классической форме дома современные нотки.

В этом доме может проживать на протяжении круглого года семья из четырёх – пяти человек. Коттедж может с успехом использоваться и как сезонное жильё. Простая и надёжная конструкция здания гарантирует владельцам высокий уровень эксплуатационных качеств и экономный расход энергии. Внутреннее обустройство позволит создать уютную среду комфорта и удобного быта.

На первом этаже дома проект предусматривает организацию зоны дневного характера. В ней устроена просторная гостиная и  соединённая с ней на одной площади кухня-столовая. В гостиной установлен камин. Непосредственный выход на террасу позволит значительно расширить возможности гостиной, особенно в тёплые дни. Небольшая жилая комната, спроектированная в левой части этажа, отлично подойдёт в качестве гостевой спальни. Также на уровне имеется санузел с душевой кабинкой, котельная и гардероб.

Второй этаж представляет собой место для отдыха. Три спальни обеспечивают возможность полноценного отдыха для всех членов семьи. В просторной ванной комнате верхнего уровня установлена и душевая кабинка и ванна.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.