Проект загородного коттеджа с камином в стиле хайтек S3-147-4

Планы

номер проекта S3-147-4 площадь дома 147 м2
стоимость Строительства 3 822 000 a


Характеристики проекта S3-147-4

Классификация архитектора ZX59
Общая площадь 147 м2
Возможный материал стен газобетон/пеноблоки, кирпич, керамические блоки
Количество этажей двухэтажный
Гараж 1 машина
Возможный материал кровли гидро-изоляционная мембрана
Количество жилых комнат 4
Тип перекрытий по деревянным балкам, монолитное ж/б, плиты ПК
Комфортный двухэтажный дом, построенный по этому проекту, сочетает в себе прекрасный наружный дизайн, выполненный в стиле хайтек, и рациональное внутреннее устройство. В нём с удобством может проживать одна семья на протяжении круглого года. Продуманная конструкция здания позволяет отнести его к категории энергоэффективных домов. Проект может быть реализован в короткие сроки при относительно невысоких затратах. Архитектура сооружения позволяет при необходимости (или желании) смело изменять планировку внутреннего пространства.

Правый этаж представляет собой зону дневного использования. Она востребована всеми проживающими в доме и незаменима при приёме гостей. Здесь в открытом пространстве соединена гостиная с кухней-столовой. Из гостиной можно выйти на просторную террасу, приспособленную для проведения досуга на свежем воздухе в любую погоду. Гостиная оснащена камином.

Для обеспечения полноценного отдыха каждому члену семьи, в доме спроектировано три  спальные комнаты на втором этаже. Одна из спален имеет выход на балкон, что очень удобно, особенно в тёплое время года. В особняке предусматривается наличие двух светлых ванных комнат.

В данную стоимость входят следующие виды работ и материалов:
  • Земляные работы - котлован с отсыпкой.
  • Строительство фундамента – плита 300 мм
  • Цоколь – кирпичный высотой 500 -600 мм
  • Перекрытие цоколя /1-го этажа – монолитное ЖБ
  • Стены – наружные газобетонные блоки 400 мм, внутренние несущие газобетон 300 мм.
  • Перекрытие 2-го этажа – по деревянным балкам.
  • Кровля – деревянная стропильная система, покрытие металлочерепица.
При заключении договора на строительство согласовывается график производства работ совмещенный с графиком финансирования. См. Пример графика. В рамках графика четко прописываются сроки работ и соответственно сроки и суммы оплат. В рамках графика финансирования предоплаты исключены. Перед началом этапа (например фундамент) Заказчик оплачивает материалы на этап, после выполнения Подрядчиком работ производится оплата работ.
За каждым объектов закреплен менеджер проекта и производитель работ. Прораб на еженедельной основе сдает отчет (фото, акты, журнал) в офисе начальнику ПТО. Вся полученная информация от прораба дублируется в личный кабинет Заказчика. Так же в личном кабинете у Заказчика есть возможность организовать онлайн - видеонаблюдение за объектом.